Queja número 21/0211
La persona interesada denunciaba la forma con la que la Delegación de Urbanismo del Ayuntamiento de Torremolinos estaba tramitando dos solicitudes de licencia de obra presentadas en el año 2019.
A) Respecto a la primera licencia de obra menor.
Con fecha 04-04-2019 solicitó licencia de obra menor para realizar reparaciones en la terraza de su casa, recibiendo notificación de un primer requerimiento, al que contestó el 27 de mayo de 2019.
El 5 de julio solicitó la expedición de certificado acreditativo del silencio que se produjo, y comunicó el comienzo de las obras en diez días. El 25 de julio presentó escrito comunicando que había intentado solicitar la licencia para instalar una cuba en la vía pública pero se le había negado la carta de pago por no tener licencia de obra, sin tener en cuenta el silencio positivo.
El 22 de agosto recibió un segundo requerimiento al que contestó el mismo día 22, aludiendo también al primero.
Ese mismo 22 de agosto presentó escrito de petición de información en relación a la solicitud de licencia de obras, sin haber recibido aún respuesta.
El 17 de diciembre de 2020, un año y cuatro meses después del último escrito presentado, recibió acuerdo de la Concejalía de Urbanismo por el que declaraba la caducidad del expediente alegando inactividad por causa imputable al interesado y que el sentido del silencio administrativo era negativo en base al artículo 25 de la Ley 39/2015 que regula los procedimientos iniciados de oficio. El 4 de enero de 2021, presentó recurso de reposición contra la anterior resolución pero en vistas del modo de actuar de la Delegación de Urbanismo de Torremolinos, no tenía esperanzas de que prosperase.
B) Respecto a la segunda licencia de obra menor solicitada.
El 9 de agosto de 2019 solicitó licencia de obra menor para hacer un cerramiento ligero en la terraza, recibiendo requerimiento y contestando al mismo el 5 de octubre aportando la documentación requerida.
El 11 de noviembre solicitó la expedición de certificado acreditativo del silencio que se produjo en el expediente, y comunicó el comienzo de las obras en diez días. A fecha 4 de enero de 2021, no había recibido aún la licencia de obra menor ni la certificación acreditativa del silencio.
Manifestaba que la anterior licencia de obra menor que solicitó a la Delegación de Urbanismo del Ayuntamiento de Torremolinos en el año 2015 fue emitida gracias a la intervención del Defensor del Pueblo Andaluz y que cuatro años después, volvió a pedir dos licencias de obra menor y se encontraba con las mismas trabas por parte de dicha Delegación.
Por motivos de salud necesitaba instalar un ascensor en su vivienda. AI ser una obra mayor, tenía que contratar a un arquitecto para que realizara un proyecto y pagar las tasas correspondientes, que serían elevadas. Mes a mes tenían que postergar esta instalación porque a la vista de la forma de actuar de la Delegación de Urbanismo y que por tratarse de una obra mayor, el silencio administrativo sería negativo, temía perder el dinero y el tiempo hasta que un tribunal contencioso-administrativo decidiera.
Admitimos la queja a trámite y solicitamos informe al Ayuntamiento de Torremolinos. En la respuesta municipal recibida se indicaba que, respecto de la primera licencia de obra menor se estimó el recurso interpuesto, debiéndose continuar el expediente en el punto donde quedó interrumpido. En relación con la segunda licencia de obra menor informaron que ya habían procedido a realizar la notificación
Por último, mencionaban que con fecha 3 de febrero de 2021 se había dictado por la Concejalía de Urbanismo Providencia de inicio de modificación de la Ordenanza municipal reguladora de la Declaración Responsable para la ejecución de obras menores, con el objeto de que las licencias de obras menores puedan solicitarse a través de Declaración Responsable.
En consecuencia, considerando aceptada la pretensión de la persona reclamante, dimos por concluidas nuestras actuaciones.
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